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Permis de construire à Magenta (51530) - 642 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05166323S0002 délivré le 2024/08/02 à MAGENTA autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 238 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADIMO FRANCE, le projet commercial autorise la construction de 642 m² sur 90 avenue Alfred Anatole Thev. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 2 août 2024 par la commune de MAGENTA. Implanté 90 avenue Alfred Anatole Thev, à Magenta (51530), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ADIMO FRANCE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 642 m², dont 72 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 362 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 356 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 238 m².

MAGENTA compte 1 693 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 90 avenue Alfred Anatole Thev, Magenta (51530).

Références cadastrales : AM, 453.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADIMO FRANCE (SIREN 808478879, SIRET 80847887900022, APE 68.32B, catégorie juridique 5710, localité FUTUROSCOPE CEDEX (86961)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 958 m² · Surface après travaux (totale) : 1 238 m² · Variation nette totale : 280 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	196 m²	106 m²	0 m²	196 m²	0 m²	-90 m²	106 m²
Commerce	166 m²	294 m²	0 m²	166 m²	0 m²	128 m²	294 m²
Artisanat	596 m²	196 m²	0 m²	0 m²	72 m²	124 m²	720 m²
Entrepôts	0 m²	46 m²	72 m²	0 m²	0 m²	118 m²	118 m²
Total	958 m²	642 m²	72 m²	362 m²	72 m²	280 m²	1 238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 106 m² créés, 196 m² démolis; variation nette -90 m². Commerce : 294 m² créés, 166 m² démolis; variation nette 128 m². Artisanat : 196 m² créés, 72 m² transformés; variation nette 124 m². Entrepôts : 46 m² créés, 72 m² issus de transformation; variation nette 118 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	642 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 238 m²
Superficie du terrain	5 356 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 238 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/08/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05166323S0002
Code commune INSEE : 51663 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Magenta (51530). Les travaux prévoient la création de 642 m², des transformations pour 144 m² et des démolitions de 362 m²; la surface après travaux atteint 1 238 m². Le terrain couvre 5 356 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - rue de la Tete a l'Ane - transformation avec diminution de surface - 2 500 m² Commerce
2024 - RUE GILBERT CAGNEAUX - transformation avec diminution de surface - 1 036 m² Entrepôt
2022 - rue Alfred Anatole Thevene - nouvelle construction - 4 355 m² Habitation
2021 - rue Paul Gravet - nouvelle construction - 244 m² Artisanat
2021 - avenue Alfred Anatole Thev - nouvelle construction - 105 m² Bureau
2021 - place Georges FORET et 26 - extension de surface sans transformation - 220 m² Bureau
2017 - avenue Alfred Anatole Thev - nouvelle construction - 208 m² Artisanat
2016 - avenue Alfred Anatole Thev - nouvelle construction - 994 m² Artisanat

Voir toutes les autorisations à Magenta

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51663
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05166323S0002
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-08-02
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-01-13
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.32B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ADIMO FRANCE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	808478879
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	80847887900022
Code postal du demandeur	86961
Localité du demandeur	FUTUROSCOPE CEDEX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	90
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue Alfred Anatole Thev
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MAGENTA
Code postal du terrain	51530
sec_cadastre1	AM
num_cadastre1	453
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5356
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	5
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	958
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	642
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	72
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	362
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	72
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	196
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	106
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	196
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	166
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	294
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	166
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	596
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	196
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	72
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	46
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	72
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1238