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Permis de construire n°PC 04408723B1037 à Machecoul-Saint-Même (44) délivré le 6 décembre 2023 à SCI RETZ FLEX

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04408723B1037 délivré le 6 décembre 2023 par la ville de Machecoul-Saint-Même (44270), pour un projet situé 0037 Rue Marcel Bruneliere, MACHECOUL-SAINT-M ME (44270). Le programme prévoit il s'agit d'une diminution sans transformation et sur une emprise foncière de 3 367 m².

Programme et contexte

En juillet 2023, SCI RETZ FLEX a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 0037 Rue Marcel Bruneliere, MACHECOUL-SAINT-M ME (44270), dans le département de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 6 décembre 2023 par la Ville de Machecoul-Saint-Même.

L’opération prévoit la diminution sans transformation d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 690 m² sur une emprise foncière de 3 367 m². La surface de plancher créée atteint 227 m² - détails tertiaires : commerces 690 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 6 décembre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 690 m²
  • Surface du terrain : 3 367 m²
  • Référence cadastrale : AS 34

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation06/12/2023
Foncier3 367 m²
Surface construite690 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCI RETZ FLEX
  • SIREN : 413996133
  • SIRET : 41399613300026
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : MACHECOUL-SAINT-M ME (44270)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : diminution sans transformation
  • Destination principale : Commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 781 m²
Surface après travaux (totale) 690 m²
Variation nette totale -91 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Commerces 781 m² 227 m² 0 m² 318 m² 0 m² -91 m² 690 m²
Total 781 m² 227 m² 0 m² 318 m² 0 m² -91 m² 690 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 6 mars 2024 et s’est déroulé sur une durée d’environ 6 mois 6 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 6 décembre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 6 mars 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 12 septembre 2024
  • Délai autorisation - DOC : 11 mois 22 jours
  • Durée du chantier : 6 mois 6 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04408723B1037
  • Code commune INSEE : 44087 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 6 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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