Permis de construire à Lyon 3Eme (69003) - 2 580 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0693832200332 délivré le 2023/07/25 à Lyon 3eme autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 759 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ODESSA DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 797 m² sur 3bis- Rue des Cuirassiers. Déposé en hiver 2022, autorisé le 25 juillet 2023 par la commune de Lyon 3eme. Implanté 3bis- Rue des Cuirassiers, à Lyon 3Eme (69003), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS ODESSA DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 217 m², dont 351 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 54 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 522 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 695 m² d’habitation et 2 064 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 759 m².
Lyon 3eme compte 522 250 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3bis- Rue des Cuirassiers, Lyon 3Eme (69003).
SAS ODESSA DEVELOPPEMENT (SIREN 879165611, SIRET 87916561100010, APE 68.32B, catégorie juridique 5710, localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 016 m² · Surface après travaux (totale) : 4 759 m² · Variation nette totale : 2 743 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 580 m²
115 m²
0 m²
0 m²
2 695 m²
2 695 m²
Bureaux
2 016 m²
58 m²
0 m²
54 m²
466 m²
-462 m²
1 554 m²
Commerce
0 m²
159 m²
351 m²
0 m²
0 m²
510 m²
510 m²
Total
2 016 m²
2 797 m²
466 m²
54 m²
466 m²
2 743 m²
4 759 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 580 m² créés, 115 m² issus de transformation; variation nette 2 695 m². Bureaux : 58 m² créés, 54 m² démolis, 466 m² transformés; variation nette -462 m². Commerce : 159 m² créés, 351 m² issus de transformation; variation nette 510 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lyon 3Eme (69003). Les travaux prévoient la création de 2 797 m², des transformations pour 932 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 4 759 m². Le terrain couvre 5 522 m².
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