Permis de construire à Lyon 3Eme (69003) - 4 397 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0693832100275 délivré le 2022/04/20 à Lyon 3eme autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 15 129 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ODESSA DEVELOPPEMENT, le projet de locaux autorise la construction de 4 397 m² sur 3 bis Rue des Cuirassiers. Déposé en été 2021, autorisé le 20 avril 2022 par la commune de Lyon 3eme. Implanté 3 bis Rue des Cuirassiers, à Lyon 3Eme (69003), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SAS ODESSA DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 4 397 m², dont 233 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 522 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 15 129 m².
Lyon 3eme compte 522 250 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 bis Rue des Cuirassiers, Lyon 3Eme (69003).
SAS ODESSA DEVELOPPEMENT (SIREN 879165611, SIRET 87916561100010, APE 68.32B, catégorie juridique 5710, localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 732 m² · Surface après travaux (totale) : 15 129 m² · Variation nette totale : 4 397 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
10 732 m²
3 780 m²
0 m²
0 m²
233 m²
3 547 m²
14 279 m²
Commerce
0 m²
617 m²
233 m²
0 m²
0 m²
850 m²
850 m²
Total
10 732 m²
4 397 m²
233 m²
0 m²
233 m²
4 397 m²
15 129 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 3 780 m² créés, 233 m² transformés; variation nette 3 547 m². Commerce : 617 m² créés, 233 m² issus de transformation; variation nette 850 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
4 397 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
15 129 m²
Superficie du terrain
5 522 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite15 129 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/04/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Lyon 3Eme (69003). Les travaux prévoient la création de 4 397 m² et des transformations pour 466 m²; la surface après travaux atteint 15 129 m². Le terrain couvre 5 522 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lyon (69003)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - Place Kleber - transformation sans extension ni diminution de surface - 99 m² Habitation
2025 - Rue Moncey - extension de surface sans transformation - 19 m² Hébergement hôtelier
