Permis de construire à Lunel-Viel (34400) - 603 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03414619M0013 délivré le 2019/10/07 à LUNEL-VIEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 603 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 7 octobre 2019 par la commune de LUNEL-VIEL. Implanté 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, à Lunel-Viel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (124 m² issues de transformation, 603 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 32 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 986 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 479 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 603 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LUNEL-VIEL compte 4 488 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, Lunel-Viel (34400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LUNEL VIEL (34400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 635 m² · Surface après travaux (totale) : 603 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
479 m²
0 m²
0 m²
479 m²
479 m²
Hébergement
635 m²
0 m²
0 m²
32 m²
603 m²
-635 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
15 m²
0 m²
0 m²
15 m²
15 m²
Commerce
0 m²
0 m²
109 m²
0 m²
0 m²
109 m²
109 m²
Total
635 m²
0 m²
603 m²
32 m²
603 m²
-32 m²
603 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 479 m² issus de transformation; variation nette 479 m². Hébergement : 32 m² démolis, 603 m² transformés; variation nette -635 m². Bureaux : 15 m² issus de transformation; variation nette 15 m². Commerce : 109 m² issus de transformation; variation nette 109 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Lunel-Viel (34400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 206 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 603 m². Le terrain couvre 986 m².
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