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Permis de construire à Lunel (34400) - 9 715 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03414521M0120 délivré le 2024/06/21 à LUNEL autorise une construction neuve pour un programme de 14 990 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC IP2T, le programme résidentiel autorise la construction de 14 990 m² sur MAS DE FOURQUES. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 juin 2024 par la commune de LUNEL. Implanté MAS DE FOURQUES, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP2T.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 5 275 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 21 914 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 9 715 m² d’habitation et 5 275 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 990 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : MAS DE FOURQUES, Lunel (34400).

Références cadastrales : CW, 30, CW, 60.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC IP2T (SIREN 844168054, SIRET 84416805400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 990 m² · Variation nette totale : 14 990 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²9 715 m²0 m²0 m²0 m²9 715 m²9 715 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²5 275 m²0 m²0 m²0 m²5 275 m²5 275 m²
Total0 m²14 990 m²0 m²0 m²0 m²14 990 m²14 990 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 9 715 m² créés; variation nette 9 715 m². Services publics / intérêt collectif : 5 275 m² créés; variation nette 5 275 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée14 990 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)14 990 m²
Superficie du terrain21 914 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite14 990 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/06/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03414521M0120
  • Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 14 990 m²; la surface après travaux atteint 14 990 m². Le terrain couvre 21 914 m².

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