Permis de construire à Lunel (34400) - 3 714 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0341451500022 délivré le 2016/05/09 à LUNEL autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 12 499 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUDIS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (4 082 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 9 mai 2016 par la commune de LUNEL. Implanté rue du Levant, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LUDIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 3 714 m², dont 2 041 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 393 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 25 564 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 12 499 m².
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 9 308 m² · Surface après travaux (totale) : 12 499 m² · Variation nette totale : 3 191 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
0 m²
0 m²
130 m²
0 m²
-130 m²
0 m²
Commerce
8 785 m²
3 714 m²
2 041 m²
0 m²
2 041 m²
3 714 m²
12 499 m²
Entrepôts
393 m²
0 m²
0 m²
393 m²
0 m²
-393 m²
0 m²
Total
9 308 m²
3 714 m²
2 041 m²
523 m²
2 041 m²
3 191 m²
12 499 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 130 m² démolis; variation nette -130 m². Commerce : 3 714 m² créés, 2 041 m² issus de transformation, 2 041 m² transformés; variation nette 3 714 m². Entrepôts : 393 m² démolis; variation nette -393 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
3 714 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
130 m²
Surface après travaux (totale)
12 499 m²
Superficie du terrain
25 564 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 499 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2016/05/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2016.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 3 714 m², des transformations pour 4 082 m² et des démolitions de 523 m²; la surface après travaux atteint 12 499 m². Le terrain couvre 25 564 m².
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