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Permis de construire à Luitre-Dompierre (35133) - 524 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0351632200006 délivré le 2022/07/06 à Luitre-Dompierre autorise une construction neuve pour un bâtiment de 9 364 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PANPHARMA, le projet de locaux autorise la construction de 524 m² sur Lieu-dit ZI du Clairay. Déposé au printemps 2022, autorisé le 6 juillet 2022 par la commune de Luitre-Dompierre. Implanté Lieu-dit ZI du Clairay, à Luitre-Dompierre (35133), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de ZI du Clairay.

L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par PANPHARMA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 524 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 25 758 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 9 364 m².

Luitre-Dompierre compte 1 818 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit ZI du Clairay, Luitre-Dompierre (35133).

Références cadastrales : AC, 176, AC, 115, AC, 130.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PANPHARMA (SIREN 328297841, SIRET 32829784100012, APE 21.20Z, catégorie juridique 5599, localité LUITRE-DOMPIERRE (35133)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 8 840 m² · Surface après travaux (totale) : 9 364 m² · Variation nette totale : 524 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 626 m²	524 m²	0 m²	0 m²	0 m²	524 m²	2 150 m²
Industrie	4 164 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 164 m²
Entrepôts	3 050 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 050 m²
Total	8 840 m²	524 m²	0 m²	0 m²	0 m²	524 m²	9 364 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 524 m² créés; variation nette 524 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	524 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 364 m²
Superficie du terrain	25 758 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 364 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2022/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 10 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 30 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0351632200006
Code commune INSEE : 35163 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Luitre-Dompierre (35133). Les travaux prévoient la création de 524 m²; la surface après travaux atteint 9 364 m². Le terrain couvre 25 758 m².

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2025 - 0351632500029 - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - 0351632500023 - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - 0351632400050 - nouvelle construction - 14 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE DU BAS DU BOURG - transformation avec diminution de surface - 931 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - 0351632200013 - diminution de surface sans transformation - 9 342 m² Industrie
2022 - La Roche - nouvelle construction - 2 708 m² Bureau
2022 - Rue de la Morinais - nouvelle construction - 415 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - 0351632100018 - extension de surface sans transformation - 8 840 m² Industrie

Voir toutes les autorisations à Luitré-Dompierre

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35163
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0351632200006
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-07-06
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-07-11
Date réelle d'achèvement des travaux	2022-11-10
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PANPHARMA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	328297841
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	32829784100012
Code postal du demandeur	35133
Localité du demandeur	LUITRE-DOMPIERRE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	ZI du Clairay
Localité du terrain	Luitre-Dompierre
Code postal du terrain	35133
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	176
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	115
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	130
Superficie du terrain	25758
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	8840
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	524
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1626
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	524
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	4164
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	3050
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	9364