Permis de construire à Luchat (17600) - 354 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01721423P0005 délivré le 2024/03/11 à LUCHAT autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 530 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE TERRE DE LIENS, le projet de locaux autorise la construction de 354 m² sur 51 RUE DU POINTEAU. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 11 mars 2024 par la commune de LUCHAT. Implanté 51 RUE DU POINTEAU, à Luchat (17600), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par FONCIERE TERRE DE LIENS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 354 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 137 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 83 552 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 115 m² d’habitation et 415 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 530 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LUCHAT compte 521 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FONCIERE TERRE DE LIENS (SIREN 493396816, SIRET 49339681600024, APE 68.20B, catégorie juridique 5308, localité CREST (26400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 530 m² · Variation nette totale : 179 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
126 m²
0 m²
27 m²
38 m²
0 m²
-11 m²
115 m²
Agricole
225 m²
354 m²
0 m²
137 m²
27 m²
190 m²
415 m²
Total
351 m²
354 m²
27 m²
175 m²
27 m²
179 m²
530 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 27 m² issus de transformation, 38 m² démolis; variation nette -11 m². Agricole : 354 m² créés, 137 m² démolis, 27 m² transformés; variation nette 190 m².
Données techniques principales
Destination principale
Exploitation agricole ou forestière
Surface créée
354 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
38 m²
Surface après travaux (totale)
530 m²
Superficie du terrain
83 552 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Exploitation agricole ou forestière
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite530 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière
Date d'autorisation2024/03/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Luchat (17600). Les travaux prévoient la création de 354 m², des transformations pour 54 m² et des démolitions de 175 m²; la surface après travaux atteint 530 m². Le terrain couvre 83 552 m².
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