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Permis de construire à Louviers (27400) - 660 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°02737524A0032 délivré le 2025/03/17 à Louviers autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 660 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par MAISON GUINCETRE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (156 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 17 mars 2025 par la commune de Louviers. Implanté 45b Avenue Winston Churchill, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par MAISON GUINCETRE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (78 m² issues de transformation, 78 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 499 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 660 m².

Louviers compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 45b Avenue Winston Churchill, Louviers (27400).

Références cadastrales : ZA, 222.

Région : Haute-Normandie • Département : Eure.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MAISON GUINCETRE (SIREN 952436780, SIRET 95243678000029, APE 10.71C, catégorie juridique 5499, localité Le Vaudreuil (27100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 660 m² · Surface après travaux (totale) : 660 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Commerce660 m²0 m²78 m²0 m²78 m²660 m²
Total660 m²0 m²78 m²0 m²78 m²660 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 78 m² issus de transformation, 78 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)660 m²
Superficie du terrain1 499 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite660 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2025/03/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 02737524A0032
  • Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Louviers (27400). Les travaux prévoient des transformations pour 156 m²; la surface après travaux atteint 660 m². Le terrain couvre 1 499 m².

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