Permis de construire à Louviers (27400) - 139 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02737522A0022 délivré le 2023/03/28 à LOUVIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 181 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CS IMMO, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 214 m² sur 49 rue de Paris. Il prévoit ensuite 139 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de LOUVIERS. Implanté 49 rue de Paris, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CS IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 139 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 372 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 181 m².
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CS IMMO (SIREN 835054743, SIRET 83505474300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité JOUY SUR EURE (27120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 181 m² · Variation nette totale : -75 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
256 m²
0 m²
0 m²
214 m²
42 m²
-256 m²
0 m²
Commerce
0 m²
139 m²
42 m²
0 m²
0 m²
181 m²
181 m²
Total
256 m²
139 m²
42 m²
214 m²
42 m²
-75 m²
181 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 214 m² démolis, 42 m² transformés; variation nette -256 m². Commerce : 139 m² créés, 42 m² issus de transformation; variation nette 181 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
139 m²
Surface transformée
42 m²
Surface supprimée
214 m²
Surface après travaux (totale)
181 m²
Superficie du terrain
3 372 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite181 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/03/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 139 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 214 m²; la surface après travaux atteint 181 m². Le terrain couvre 3 372 m².
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