Permis de construire à Loudeac (22600) - 93 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02213620J0013 délivré le 2020/09/26 à LOUDEAC autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 93 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GCG, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur 4 RUE DE CADELAC. Déposé au printemps 2020, autorisé le 26 septembre 2020 par la commune de LOUDEAC. Implanté 4 RUE DE CADELAC, à Loudeac (22600), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par GCG.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 65 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 93 m².
LOUDEAC compte 9 762 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 93 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
35 m²
0 m²
0 m²
35 m²
0 m²
-35 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
93 m²
0 m²
0 m²
93 m²
93 m²
Commerce
96 m²
0 m²
0 m²
3 m²
93 m²
-96 m²
0 m²
Total
131 m²
0 m²
93 m²
38 m²
93 m²
-38 m²
93 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 35 m² démolis; variation nette -35 m². Bureaux : 93 m² issus de transformation; variation nette 93 m². Commerce : 3 m² démolis, 93 m² transformés; variation nette -96 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
35 m²
Surface après travaux (totale)
93 m²
Superficie du terrain
65 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite93 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/09/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Loudeac (22600). Les travaux prévoient des transformations pour 186 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 93 m². Le terrain couvre 65 m².
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