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Permis de construire à Louailles (72300) - 551 m² destination Industrie autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°07216724Z0003 délivré le 2024/11/22 à LOUAILLES autorise une extension de surface pour un projet industriel et logistique de 37 058 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ALSETEX, le projet industriel et logistique autorise la construction de 551 m² sur Usine de Malpaire. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 novembre 2024 par la commune de LOUAILLES. Implanté Usine de Malpaire, à Louailles (72300), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par ALSETEX.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 551 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 327 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 37 058 m².

LOUAILLES compte 714 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Usine de Malpaire, Louailles (72300).

Références cadastrales : C, 378, C, 394, C, 395.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ALSETEX (SIREN 777335522, SIRET 77733552200036, APE 25.40Z, catégorie juridique 5710, localité PRECIGNE (72300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 36 834 m² · Surface après travaux (totale) : 37 058 m² · Variation nette totale : 224 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	689 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	689 m²
Industrie	24 946 m²	551 m²	0 m²	327 m²	0 m²	224 m²	25 170 m²
Entrepôts	11 199 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	11 199 m²
Total	36 834 m²	551 m²	0 m²	327 m²	0 m²	224 m²	37 058 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Industrie : 551 m² créés, 327 m² démolis; variation nette 224 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	551 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	37 058 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite37 058 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2024/11/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 16 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07216724Z0003
Code commune INSEE : 72167 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Louailles (72300). Les travaux prévoient la création de 551 m² et des démolitions de 327 m²; la surface après travaux atteint 37 058 m². Le terrain couvre 0 m².

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2024 - D57 - nouvelle construction - 31 913 m² Entrepôt
2023 - ZAC Ouest Park - rue de Le - nouvelle construction - 43 257 m² Entrepôt
2023 - LA PREE - nouvelle construction - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - rue d'Italie - extension de surface sans transformation - 16 287 m² Entrepôt
2023 - 07216723Z0001 - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - LA PREE - nouvelle construction - 18 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - 134 rue de l'Italie - extension de surface sans transformation - 16 098 m² Entrepôt
2020 - LA PREE - nouvelle construction - 4 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Louailles

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72167
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07216724Z0003
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-11-22
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-12-11
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-05-16
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	25.40Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ALSETEX
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	777335522
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	77733552200036
Code postal du demandeur	72300
Localité du demandeur	PRECIGNE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Usine de Malpaire
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LOUAILLES
Code postal du terrain	72300
sec_cadastre1	C
num_cadastre1	378
sec_cadastre2	C
num_cadastre2	394
sec_cadastre3	C
num_cadastre3	395
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	36834
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	551
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	327
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	689
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	24946
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	551
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	327
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	11199
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	37058