Permis de construire à Lormont (33310) - 7 833 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03324919X0004 délivré le 2020/09/25 à LORMONT autorise une extension de surface pour un programme de 8 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX, le programme résidentiel autorise la construction de 8 151 m² sur RONDEAU. Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 septembre 2020 par la commune de LORMONT. Implanté RONDEAU, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 318 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 731 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 11 603 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 7 833 m² d’habitation et 318 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 151 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 731 m² · Surface après travaux (totale) : 8 151 m² · Variation nette totale : 6 420 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 833 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 833 m²
7 833 m²
Commerce
227 m²
318 m²
0 m²
227 m²
0 m²
91 m²
318 m²
Entrepôts
1 504 m²
0 m²
0 m²
1 504 m²
0 m²
-1 504 m²
0 m²
Total
1 731 m²
8 151 m²
0 m²
1 731 m²
0 m²
6 420 m²
8 151 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 833 m² créés; variation nette 7 833 m². Commerce : 318 m² créés, 227 m² démolis; variation nette 91 m². Entrepôts : 1 504 m² démolis; variation nette -1 504 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
8 151 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
8 151 m²
Superficie du terrain
11 603 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 151 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/09/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lormont (33310). Les travaux prévoient la création de 8 151 m² et des démolitions de 1 731 m²; la surface après travaux atteint 8 151 m². Le terrain couvre 11 603 m².
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