Permis de construire à Lormont (33310) - 5 321 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03324918X0043 délivré le 2019/04/26 à LORMONT autorise une construction neuve pour un programme de 5 614 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 5 614 m² sur rue JEAN RAYMOND GUYON. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 26 avril 2019 par la commune de LORMONT. Implanté rue JEAN RAYMOND GUYON, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 293 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 686 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 222 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 321 m² d’habitation et 293 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 614 m².
LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue JEAN RAYMOND GUYON, Lormont (33310).
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 686 m² · Surface après travaux (totale) : 5 614 m² · Variation nette totale : 3 928 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 321 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 321 m²
5 321 m²
Commerce
1 686 m²
293 m²
0 m²
1 686 m²
0 m²
-1 393 m²
293 m²
Total
1 686 m²
5 614 m²
0 m²
1 686 m²
0 m²
3 928 m²
5 614 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 321 m² créés; variation nette 5 321 m². Commerce : 293 m² créés, 1 686 m² démolis; variation nette -1 393 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 614 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 614 m²
Superficie du terrain
7 222 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 614 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/04/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 46 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lormont (33310). Les travaux prévoient la création de 5 614 m² et des démolitions de 1 686 m²; la surface après travaux atteint 5 614 m². Le terrain couvre 7 222 m².
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