Permis de construire à Lormont (33310) - 500 m² destination Bureau autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03324915X0017 délivré le 2015/09/14 à LORMONT autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 500 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 472 m² sur 4 ALLEE RENE CASSAGNE. Déposé en été 2015, autorisé le 14 septembre 2015 par la commune de LORMONT. Implanté 4 ALLEE RENE CASSAGNE, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (500 m² issues de transformation, 500 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 472 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 847 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 500 m².
LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 972 m² · Surface après travaux (totale) : 500 m² · Variation nette totale : -472 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
972 m²
0 m²
0 m²
472 m²
500 m²
-972 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
500 m²
0 m²
0 m²
500 m²
500 m²
Total
972 m²
0 m²
500 m²
472 m²
500 m²
-472 m²
500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 472 m² démolis, 500 m² transformés; variation nette -972 m². Commerce : 500 m² issus de transformation; variation nette 500 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
500 m²
Superficie du terrain
2 847 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite500 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2015/09/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 2 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 1 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Lormont (33310). Les travaux prévoient des transformations pour 1 000 m² et des démolitions de 472 m²; la surface après travaux atteint 500 m². Le terrain couvre 2 847 m².
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