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Permis de construire à Lorient (56100) - 637 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05612119L0039 délivré le 2019/11/14 à LORIENT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 56 821 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CONSEIL REGIONAL, le projet de locaux autorise la construction de 10 043 m² sur 117 BD LEON BLUM - Lycee Colb. Déposé au printemps 2019, autorisé le 14 novembre 2019 par la commune de LORIENT. Implanté 117 BD LEON BLUM - Lycee Colb, à Lorient (56100), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONSEIL REGIONAL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 9 406 m², dont 188 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 593 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 77 101 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 987 m² d’habitation et 54 834 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 56 821 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

LORIENT compte 57 846 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 117 BD LEON BLUM - Lycee Colb, Lorient (56100).

Références cadastrales : DE, 555, DE, 553, DE, 292.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CONSEIL REGIONAL (SIREN 233500016, SIRET 23350001600040, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, localité RENNES (35711)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 49 465 m² · Surface après travaux (totale) : 56 821 m² · Variation nette totale : 7 356 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 632 m²	637 m²	0 m²	94 m²	188 m²	355 m²	1 987 m²
Hébergement	0 m²	4 703 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 703 m²	4 703 m²
Services publics / intérêt collectif	47 833 m²	4 703 m²	188 m²	2 593 m²	0 m²	2 298 m²	50 131 m²
Total	49 465 m²	10 043 m²	188 m²	2 687 m²	188 m²	7 356 m²	56 821 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 637 m² créés, 94 m² démolis, 188 m² transformés; variation nette 355 m². Hébergement : 4 703 m² créés; variation nette 4 703 m². Services publics / intérêt collectif : 4 703 m² créés, 188 m² issus de transformation, 2 593 m² démolis; variation nette 2 298 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	10 043 m²
Surface transformée	188 m²
Surface supprimée	94 m²
Surface après travaux (totale)	56 821 m²
Superficie du terrain	77 101 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite56 821 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2019/11/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juin 2020.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05612119L0039
Code commune INSEE : 56121 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Lorient (56100). Les travaux prévoient la création de 10 043 m², des transformations pour 376 m² et des démolitions de 2 687 m²; la surface après travaux atteint 56 821 m². Le terrain couvre 77 101 m².

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2025 - Rue Nicolas Appert - extension de surface sans transformation - 14 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2025 - Boulevard Leon Blum - diminution de surface sans transformation - 33 247 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	56
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Morbihan
Code de la commune du lieu des travaux	56121
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05612119L0039
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-11-14
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-06-08
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7230
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CONSEIL REGIONAL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	233500016
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	23350001600040
Code postal du demandeur	35711
Localité du demandeur	RENNES
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	117
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BD LEON BLUM - Lycee Colb
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LORIENT
Code postal du terrain	56100
sec_cadastre1	DE
num_cadastre1	555
sec_cadastre2	DE
num_cadastre2	553
sec_cadastre3	DE
num_cadastre3	292
Superficie du terrain	77101
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1632
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	637
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	94
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	188
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	47833
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	9406
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	188
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2593
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	4703
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	47833
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	4703
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	188
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	2593
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	56821