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Permis de construire à Longeville-Les-Metz (57050) - 38 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05741221Y0015 délivré le 2022/06/21 à LONGEVILLE-LES-METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 497 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ETABLISSEMENTS JULES BUCH ET FILS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 522 m² sur 2 rue des Chenets. Il prévoit ensuite 248 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 juin 2022 par la commune de LONGEVILLE-LES-METZ. Implanté 2 rue des Chenets, à Longeville-Les-Metz (57050), dans le département d’Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETABLISSEMENTS JULES BUCH ET FILS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 210 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 522 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 8 605 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 903 m² d’habitation et 1 594 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 497 m².

LONGEVILLE-LES-METZ compte 3 960 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 rue des Chenets, Longeville-Les-Metz (57050).

Références cadastrales : 01, 69, 01, 95, 01, 96.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ETABLISSEMENTS JULES BUCH ET FILS (SIREN 357802701, SIRET 35780270100015, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité LONGEVILLE-LES-METZ (57050)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 771 m² · Surface après travaux (totale) : 2 497 m² · Variation nette totale : -274 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	713 m²	38 m²	865 m²	0 m²	713 m²	190 m²	903 m²
Bureaux	110 m²	210 m²	0 m²	0 m²	0 m²	210 m²	320 m²
Entrepôts	1 948 m²	0 m²	0 m²	522 m²	152 m²	-674 m²	1 274 m²
Total	2 771 m²	248 m²	865 m²	522 m²	865 m²	-274 m²	2 497 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 38 m² créés, 865 m² issus de transformation, 713 m² transformés; variation nette 190 m². Bureaux : 210 m² créés; variation nette 210 m². Entrepôts : 522 m² démolis, 152 m² transformés; variation nette -674 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	248 m²
Surface transformée	713 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 497 m²
Superficie du terrain	8 605 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 497 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2022/06/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05741221Y0015
Code commune INSEE : 57412 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Longeville-Les-Metz (57050). Les travaux prévoient la création de 248 m², des transformations pour 1 730 m² et des démolitions de 522 m²; la surface après travaux atteint 2 497 m². Le terrain couvre 8 605 m².

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2024 - Rue de la Jeunesse - extension de surface sans transformation - 397 m² Bureau
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2024 - Rue du General de Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 563 m² Habitation
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2021 - Saint Symphorien - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Habitation
2021 - Saint Symphorien - nouvelle construction - 2 354 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lorraine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	57
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Moselle
Code de la commune du lieu des travaux	57412
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05741221Y0015
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-06-21
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-04-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ETABLISSEMENTS JULES BUCH ET FILS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	357802701
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	35780270100015
Code postal du demandeur	57050
Localité du demandeur	LONGEVILLE-LES-METZ
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	des Chenets
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LONGEVILLE-LES-METZ
Code postal du terrain	57050
sec_cadastre1	01
num_cadastre1	69
sec_cadastre2	01
num_cadastre2	95
sec_cadastre3	01
num_cadastre3	96
Superficie du terrain	8605
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	2
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	713
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	38
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	865
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	713
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2058
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	210
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	522
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	152
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	110
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	210
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1948
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	522
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	152
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2497
COMM_NORM	57412