Permis de construire à Lohr (67290) - 553 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06727322R0001 délivré le 2022/09/27 à LOHR autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 553 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 290 m² sur 31 rue principale. Déposé au printemps 2022, autorisé le 27 septembre 2022 par la commune de LOHR. Implanté 31 rue principale, à Lohr (67290), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (408 m² issues de transformation, 408 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 290 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 896 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 408 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 553 m².
LOHR compte 492 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LA WANTZENAU (67610).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 843 m² · Surface après travaux (totale) : 553 m² · Variation nette totale : -290 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
145 m²
Commerce
698 m²
0 m²
0 m²
290 m²
408 m²
-698 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
408 m²
0 m²
0 m²
408 m²
408 m²
Total
843 m²
0 m²
408 m²
290 m²
408 m²
-290 m²
553 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 290 m² démolis, 408 m² transformés; variation nette -698 m². Services publics / intérêt collectif : 408 m² issus de transformation; variation nette 408 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
553 m²
Superficie du terrain
2 896 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite553 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/09/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Lohr (67290). Les travaux prévoient des transformations pour 816 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 553 m². Le terrain couvre 2 896 m².
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