Permis de construire à Loheac (35550) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03515518W0002 délivré le 2018/04/03 à LOHEAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 71 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CESSON OSERAIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 3 avril 2018 par la commune de LOHEAC. Implanté 33 Rue de la Poste, à Loheac (35550), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CESSON OSERAIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 20 m², dont 51 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 54 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 71 m².
LOHEAC compte 682 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 56 m² · Surface après travaux (totale) : 71 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
56 m²
0 m²
0 m²
5 m²
51 m²
-56 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
20 m²
51 m²
0 m²
0 m²
71 m²
71 m²
Total
56 m²
20 m²
51 m²
5 m²
51 m²
15 m²
71 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² démolis, 51 m² transformés; variation nette -56 m². Bureaux : 20 m² créés, 51 m² issus de transformation; variation nette 71 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
20 m²
Surface transformée
51 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
71 m²
Superficie du terrain
54 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite71 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/04/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 48 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Loheac (35550). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 71 m². Le terrain couvre 54 m².
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