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Permis de construire à Lion-En-Sullias (45600) - 166 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04518421S0006 délivré le 2021/12/17 à LION-EN-SULLIAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 333 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI NATALES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (334 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 17 décembre 2021 par la commune de LION-EN-SULLIAS. Implanté lieu-dit le Perat, à Lion-En-Sullias (45600), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NATALES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 166 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 14 964 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 167 m² d’habitation et 166 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 333 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

LION-EN-SULLIAS compte 387 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : lieu-dit le Perat, Lion-En-Sullias (45600).

Références cadastrales : AM, 311, AM, 312, AM, 313.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI NATALES (SIREN 895136141, SIRET 89513614100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LION EN SULLIAS (45600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 204 m² · Surface après travaux (totale) : 333 m² · Variation nette totale : 129 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	61 m²	0 m²	167 m²	0 m²	61 m²	106 m²	167 m²
Hébergement	0 m²	166 m²	0 m²	0 m²	0 m²	166 m²	166 m²
Agricole	143 m²	0 m²	0 m²	37 m²	106 m²	-143 m²	0 m²
Total	204 m²	166 m²	167 m²	37 m²	167 m²	129 m²	333 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 167 m² issus de transformation, 61 m² transformés; variation nette 106 m². Hébergement : 166 m² créés; variation nette 166 m². Agricole : 37 m² démolis, 106 m² transformés; variation nette -143 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	166 m²
Surface transformée	61 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	333 m²
Superficie du terrain	14 964 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite333 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2021/12/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04518421S0006
Code commune INSEE : 45184 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Lion-En-Sullias (45600). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 334 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 333 m². Le terrain couvre 14 964 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - 04518424S0003 - nouvelle construction - 861 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - lieu-dit ""Les Berruets"" - transformation sans extension ni diminution de surface - 263 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - Route de Gien - transformation avec extension de surface - 287 m² Hébergement hôtelier
2017 - Lieu-dit ""Les Pains Perdus - nouvelle construction - 21 m² Exploitation agricole ou forestière
2017 - Blanche - extension de surface sans transformation - 503 m² Exploitation agricole ou forestière
2013 - des Sablons - nouvelle construction - 334 m² Entrepôt
2013 - 0451841300005 - nouvelle construction - 1 263 m² Exploitation agricole ou forestière
2013 - Route de Gien - extension de surface sans transformation - 194 m² Artisanat

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	45
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loiret
Code de la commune du lieu des travaux	45184
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04518421S0006
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-12-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-01-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-04-30
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI NATALES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	895136141
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89513614100010
Code postal du demandeur	45600
Localité du demandeur	LION EN SULLIAS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	lieu-dit le Perat
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LION-EN-SULLIAS
Code postal du terrain	45600
sec_cadastre1	AM
num_cadastre1	311
sec_cadastre2	AM
num_cadastre2	312
sec_cadastre3	AM
num_cadastre3	313
Superficie du terrain	14964
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	8
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	61
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	167
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	61
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	143
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	166
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	37
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	106
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	166
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	143
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	37
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	106
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	333