Permis de construire à Le Lion-D’Angers (49220) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04917624N0022 délivré le 2024/12/19 à Le Lion-d'Angers autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 109 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 538 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de Le Lion-d'Angers. Implanté 2 RUE DU GENERAL LECLERC, à Le Lion-D’Angers (49220), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 47 m², dont 66 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 331 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 746 m² d’habitation et 363 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 109 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Le Lion-d'Angers compte 5 254 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DU GENERAL LECLERC, Le Lion-D’Angers (49220).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Thorigne-d'Anjou (49220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 019 m² · Surface après travaux (totale) : 1 109 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
43 m²
703 m²
0 m²
0 m²
746 m²
746 m²
Hébergement
769 m²
0 m²
0 m²
0 m²
769 m²
-769 m²
0 m²
Commerce
250 m²
47 m²
66 m²
0 m²
0 m²
113 m²
363 m²
Total
1 019 m²
90 m²
769 m²
0 m²
769 m²
90 m²
1 109 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 43 m² créés, 703 m² issus de transformation; variation nette 746 m². Hébergement : 769 m² transformés; variation nette -769 m². Commerce : 47 m² créés, 66 m² issus de transformation; variation nette 113 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Le Lion-D’Angers (49220). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 1 538 m²; la surface après travaux atteint 1 109 m². Le terrain couvre 1 331 m².
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