Permis de construire à La Limouziniere (44310) - 238 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04408321B1047 délivré le 2021/12/21 à LA LIMOUZINIERE autorise une transformation sans extension pour un programme de 238 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GAZET DE LA NOE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (146 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 décembre 2021 par la commune de LA LIMOUZINIERE. Implanté 37 RUE GAZET DE LA NOE, à La Limouziniere (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GAZET DE LA NOE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (73 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 061 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 165 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 238 m².
LA LIMOUZINIERE compte 2 477 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 RUE GAZET DE LA NOE, La Limouziniere (44310).
SCI GAZET DE LA NOE (SIREN 922019021, SIRET 92201902100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA LIMOUZINIERE (44310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
238 m²
0 m²
0 m²
0 m²
73 m²
-73 m²
165 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
73 m²
0 m²
0 m²
73 m²
73 m²
Total
238 m²
0 m²
73 m²
0 m²
73 m²
0 m²
238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 73 m² transformés; variation nette -73 m². Bureaux : 73 m² issus de transformation; variation nette 73 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
73 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
238 m²
Superficie du terrain
4 061 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite238 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Limouziniere (44310). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 4 061 m².
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