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Déclaration préalable n°DP 0870852500314 à Limoges (87) non opposée le 14 mai 2025 à CU LIMOGES METROPOLE

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0870852500314 délivré le 14 mai 2025 par la ville de Limoges (87100), pour un projet situé 1 Avenue d’Ester, LIMOGES (87100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec diminution et sur une emprise foncière de 47 727 m².

Programme et contexte

En mars 2025, CU LIMOGES METROPOLE a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 1 Avenue d’Ester, LIMOGES (87100), dans le département de Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été non opposée le 14 mai 2025 par la Ville de Limoges.

L’opération prévoit la transformation avec diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 9 984 m² sur une emprise foncière de 47 727 m². La surface de plancher après travaux atteint 9 984 m² (variation nette : -517 m²) - détails tertiaires : bureaux 8 014 m², commerces 440 m², service public / intérêt collectif 1 530 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 14 mai 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 9 984 m²
  • Surface du terrain : 47 727 m²
  • Référence cadastrale : SX 24

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/05/14
Foncier47 727 m²
Surface construite9 984 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CU LIMOGES METROPOLE
  • SIREN : 248719312
  • SIRET : 24871931200162
  • Catégorie juridique : 7343
  • APE : 84.11Z
  • Localisation du demandeur : LIMOGES (87000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 10 501 m²
Surface après travaux (totale) 9 984 m²
Variation nette totale -517 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 8 303 m² 0 m² 334 m² 183 m² 440 m² -289 m² 8 014 m²
Commerces 668 m² 0 m² 440 m² 334 m² 334 m² -228 m² 440 m²
Équipements publics 1 530 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 530 m²
Total 10 501 m² 0 m² 774 m² 517 m² 774 m² -517 m² 9 984 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 14 mai 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 14 mai 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0870852500314
  • Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 14 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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