Permis de construire à Limoges (87100) - 9 984 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0870852500314 délivré le 2025/05/14 à LIMOGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 9 984 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CU LIMOGES METROPOLE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 517 m² sur 1 AVENUE D'ESTER. Déposé au printemps 2025, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de LIMOGES. Implanté 1 AVENUE D'ESTER, à Limoges (87100), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par CU LIMOGES METROPOLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (774 m² issues de transformation, 774 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 517 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 47 727 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 984 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CU LIMOGES METROPOLE (SIREN 248719312, SIRET 24871931200162, APE 84.11Z, catégorie juridique 7343, localité LIMOGES (87000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 501 m² · Surface après travaux (totale) : 9 984 m² · Variation nette totale : -517 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
8 303 m²
0 m²
334 m²
183 m²
440 m²
-289 m²
8 014 m²
Commerce
668 m²
0 m²
440 m²
334 m²
334 m²
-228 m²
440 m²
Services publics / intérêt collectif
1 530 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 530 m²
Total
10 501 m²
0 m²
774 m²
517 m²
774 m²
-517 m²
9 984 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 334 m² issus de transformation, 183 m² démolis, 440 m² transformés; variation nette -289 m². Commerce : 440 m² issus de transformation, 334 m² démolis, 334 m² transformés; variation nette -228 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Limoges (87100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 548 m² et des démolitions de 517 m²; la surface après travaux atteint 9 984 m². Le terrain couvre 47 727 m².
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