Permis de construire à Limoges (87100) - 602 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08708524C0112 délivré le 2024/12/24 à LIMOGES autorise une transformation sans extension pour un programme de 602 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CMAR NOUVELLE AQUITAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 204 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 24 décembre 2024 par la commune de LIMOGES. Implanté 104 RUE DE SAINT GENCE, à Limoges (87100), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CMAR NOUVELLE AQUITAINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (602 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 46 129 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 602 m².
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 RUE DE SAINT GENCE, Limoges (87100).
CMAR NOUVELLE AQUITAINE (SIREN 130027923, SIRET 13002792300015, APE 94.11Z, catégorie juridique 7381, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 602 m² · Surface après travaux (totale) : 602 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
602 m²
0 m²
0 m²
0 m²
602 m²
-602 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
602 m²
0 m²
0 m²
602 m²
602 m²
Total
602 m²
0 m²
602 m²
0 m²
602 m²
0 m²
602 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 602 m² transformés; variation nette -602 m². Services publics / intérêt collectif : 602 m² issus de transformation; variation nette 602 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
602 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
602 m²
Superficie du terrain
46 129 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite602 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/12/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Limoges (87100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 204 m²; la surface après travaux atteint 602 m². Le terrain couvre 46 129 m².
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