Permis de construire à Limeil-Brevannes (94450) - 314 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09404424C0028 délivré le 2025/02/26 à LIMEIL-BREVANNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AR IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU. Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 février 2025 par la commune de LIMEIL-BREVANNES. Implanté 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU, à Limeil-Brevannes (94450), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AR IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (48 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 670 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 266 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 314 m².
LIMEIL-BREVANNES compte 27 999 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU, Limeil-Brevannes (94450).
AR IMMO (SIREN 907719280, SIRET 90771928000014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité VALENTON (94460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
336 m²
0 m²
266 m²
22 m²
314 m²
-70 m²
266 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
48 m²
0 m²
0 m²
48 m²
48 m²
Total
336 m²
0 m²
314 m²
22 m²
314 m²
-22 m²
314 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 266 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 314 m² transformés; variation nette -70 m². Bureaux : 48 m² issus de transformation; variation nette 48 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Limeil-Brevannes (94450). Les travaux prévoient des transformations pour 628 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 1 670 m².
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