Permis de construire à Lille (59000) - 2 949 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05935022O0252 délivré le 2023/06/09 à Lille autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 482 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGER HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 911 m² sur 21 - rue Maracci. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de Lille. Implanté 21 - rue Maracci, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGER HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 962 m², dont 1 082 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 621 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 752 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 950 m² d’habitation et 3 532 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 482 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
Lille compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 5 827 m² · Surface après travaux (totale) : 6 482 m² · Variation nette totale : 655 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 644 m²
2 949 m²
0 m²
635 m²
1 008 m²
1 306 m²
2 950 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
1 082 m²
0 m²
0 m²
1 082 m²
1 082 m²
Services publics / intérêt collectif
4 183 m²
962 m²
0 m²
2 621 m²
74 m²
-1 733 m²
2 450 m²
Total
5 827 m²
3 911 m²
1 082 m²
3 256 m²
1 082 m²
655 m²
6 482 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 949 m² créés, 635 m² démolis, 1 008 m² transformés; variation nette 1 306 m². Bureaux : 1 082 m² issus de transformation; variation nette 1 082 m². Services publics / intérêt collectif : 962 m² créés, 2 621 m² démolis, 74 m² transformés; variation nette -1 733 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 911 m²
Surface transformée
1 008 m²
Surface supprimée
635 m²
Surface après travaux (totale)
6 482 m²
Superficie du terrain
2 752 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 482 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/06/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lille (59000). Les travaux prévoient la création de 3 911 m², des transformations pour 2 164 m² et des démolitions de 3 256 m²; la surface après travaux atteint 6 482 m². Le terrain couvre 2 752 m².
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