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Permis de construire à Lille (59000) - 4 304 m² destination Commerce autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05935017O0355 délivré le 2018/04/09 à LILLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 22 701 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC VINCI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (18 722 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 9 avril 2018 par la commune de LILLE. Implanté 31 rue de Bethune, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SNC VINCI IMMOBILIER D'ENTREPRISE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 304 m², dont 9 361 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 488 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 103 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 22 701 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 31 rue de Bethune, Lille (59000).

Références cadastrales : LS, 374, LS, 376, LS, 372.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC VINCI IMMOBILIER D'ENTREPRISE (SIREN 428115752, SIRET 42811575200043, APE 41.10B, catégorie juridique 5202, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 21 885 m² · Surface après travaux (totale) : 22 701 m² · Variation nette totale : 816 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	1 888 m²	2 057 m²	0 m²	0 m²	3 945 m²	3 945 m²
Bureaux	0 m²	1 267 m²	7 304 m²	0 m²	0 m²	8 571 m²	8 571 m²
Commerce	21 885 m²	1 149 m²	0 m²	3 488 m²	9 361 m²	-11 700 m²	10 185 m²
Total	21 885 m²	4 304 m²	9 361 m²	3 488 m²	9 361 m²	816 m²	22 701 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 1 888 m² créés, 2 057 m² issus de transformation; variation nette 3 945 m². Bureaux : 1 267 m² créés, 7 304 m² issus de transformation; variation nette 8 571 m². Commerce : 1 149 m² créés, 3 488 m² démolis, 9 361 m² transformés; variation nette -11 700 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	4 304 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	22 701 m²
Superficie du terrain	6 103 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite22 701 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2018/04/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 14 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05935017O0355
Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Lille (59000). Les travaux prévoient la création de 4 304 m², des transformations pour 18 722 m² et des démolitions de 3 488 m²; la surface après travaux atteint 22 701 m². Le terrain couvre 6 103 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59350
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05935017O0355
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-04-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2018-10-31
Date réelle d'achèvement des travaux	2022-03-17
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2018-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNC VINCI IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	428115752
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	42811575200043
Code postal du demandeur	92100
Localité du demandeur	BOULOGNE-BILLANCOURT
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	31
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de Bethune
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LILLE
Code postal du terrain	59000
sec_cadastre1	LS
num_cadastre1	374
sec_cadastre2	LS
num_cadastre2	376
sec_cadastre3	LS
num_cadastre3	372
Superficie du terrain	6103
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	120
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	21885
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4304
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	9361
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	3488
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	9361
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	1888
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	2057
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1267
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	7304
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	21885
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1149
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	3488
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	9361
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	22701