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Permis de construire à Les Lilas (93260) - 29 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°09304514B0006 délivré le 2014/06/25 à LES LILAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 421 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 67 m² sur 51 B RUE DE NOISY LE SEC. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 25 juin 2014 par la commune de LES LILAS. Implanté 51 B RUE DE NOISY LE SEC, à Les Lilas (93260), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans le secteur de 6 RUE EVARISTE GALOIS.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (27 m² issues de transformation, 32 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 23 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 261 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 208 m² d’habitation et 213 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 421 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

LES LILAS compte 23 469 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 51 B RUE DE NOISY LE SEC, Les Lilas (93260).

Références cadastrales : H, 113.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LES LILAS (93260).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 459 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m² · Variation nette totale : -38 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation218 m²29 m²179 m²44 m²174 m²-10 m²208 m²
Commerce56 m²0 m²0 m²0 m²27 m²-27 m²29 m²
Artisanat185 m²0 m²27 m²23 m²5 m²-1 m²184 m²
Total459 m²29 m²206 m²67 m²206 m²-38 m²421 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 29 m² créés, 179 m² issus de transformation, 44 m² démolis, 174 m² transformés; variation nette -10 m². Commerce : 27 m² transformés; variation nette -27 m². Artisanat : 27 m² issus de transformation, 23 m² démolis, 5 m² transformés; variation nette -1 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée29 m²
Surface transformée174 m²
Surface supprimée44 m²
Surface après travaux (totale)421 m²
Superficie du terrain261 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite421 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/06/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2014.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09304514B0006
  • Code commune INSEE : 93045 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Lilas (93260). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 412 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 261 m².

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