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Permis de construire n°PC 03515223U0003 à Liffré (35) délivré le 13 juillet 2023 à SOPROMALI

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : annulé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03515223U0003 délivré le 13 juillet 2023 par la ville de Liffré (35340), pour un projet situé 98 Rue de Rennes, LIFFRE (35340). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 32 796 m².

Programme et contexte

En février 2023, SOPROMALI a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 98 Rue de Rennes, LIFFRE (35340), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 13 juillet 2023 par la Ville de Liffré.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 17 140 m² sur une emprise foncière de 32 796 m². La surface de plancher créée atteint 4 049 m² - détails tertiaires : bureaux 1 100 m², commerces 11 424 m², artisanat 657 m², entreposage 3 959 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 13 juillet 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 17 140 m²
  • Surface du terrain : 32 796 m²
  • Référence cadastrale : BL 20, BL 21, BL 24

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation13/07/2023
Foncier32 796 m²
Surface construite17 140 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SOPROMALI
  • SIREN : 325589414
  • SIRET : 32558941400037
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 47.11F
  • Localisation du demandeur : LIFFRE (35340)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 13 091 m²
Surface après travaux (totale) 17 140 m²
Variation nette totale 4 049 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 733 m² 367 m² 0 m² 0 m² 0 m² 367 m² 1 100 m²
Commerces 8 840 m² 2 584 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 584 m² 11 424 m²
Artisanat 657 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 657 m²
Entreposage / Entrepôts 2 861 m² 1 098 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 098 m² 3 959 m²
Total 13 091 m² 4 049 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 049 m² 17 140 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

L’autorisation a été annulée ou retirée, empêchant la réalisation du projet.

  • Autorisation : 13 juillet 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03515223U0003
  • Code commune INSEE : 35152 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 13 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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