Permis de construire à Libourne (33500) - 250 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03324322F0075 délivré le 2023/02/07 à LIBOURNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ETUDES ALIENOR LIBOURNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 77 AV DU GENERAL DE GAULLE. Déposé en été 2022, autorisé le 7 février 2023 par la commune de LIBOURNE. Implanté 77 AV DU GENERAL DE GAULLE, à Libourne (33500), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ETUDES ALIENOR LIBOURNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (250 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 188 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LIBOURNE compte 24 557 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 AV DU GENERAL DE GAULLE, Libourne (33500).
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
263 m²
0 m²
0 m²
13 m²
250 m²
-263 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
250 m²
0 m²
0 m²
250 m²
250 m²
Total
263 m²
0 m²
250 m²
13 m²
250 m²
-13 m²
250 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 13 m² démolis, 250 m² transformés; variation nette -263 m². Bureaux : 250 m² issus de transformation; variation nette 250 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
250 m²
Surface supprimée
13 m²
Surface après travaux (totale)
250 m²
Superficie du terrain
1 188 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite250 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/02/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Libourne (33500). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 1 188 m².
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