← Retour à la liste des autorisations sur la commune Lespignan

Permis de construire à Lespignan (34710) - 144 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03413522Z0040 délivré le 2023/04/13 à Lespignan autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 1 209 m².

Présentation générale et nature du projet

le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 355 m² sur CHEMIN DE SAINT-PAUL. Il prévoit ensuite 208 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 avril 2023 par la commune de Lespignan. Implanté CHEMIN DE SAINT-PAUL, à Lespignan (34710), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 64 m², dont 557 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 269 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 715 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 588 m² d’habitation et 621 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 209 m².

Lespignan compte 3 325 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CHEMIN DE SAINT-PAUL, Lespignan (34710).

Références cadastrales : B, 283, B, 792, B, 995.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LESPIGNAN (34710).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 356 m² · Surface après travaux (totale) : 1 209 m² · Variation nette totale : -147 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	335 m²	144 m²	195 m²	86 m²	0 m²	253 m²	588 m²
Commerce	0 m²	64 m²	557 m²	0 m²	0 m²	621 m²	621 m²
Agricole	1 021 m²	0 m²	0 m²	269 m²	752 m²	-1 021 m²	0 m²
Total	1 356 m²	208 m²	752 m²	355 m²	752 m²	-147 m²	1 209 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 144 m² créés, 195 m² issus de transformation, 86 m² démolis; variation nette 253 m². Commerce : 64 m² créés, 557 m² issus de transformation; variation nette 621 m². Agricole : 269 m² démolis, 752 m² transformés; variation nette -1 021 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	208 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	86 m²
Surface après travaux (totale)	1 209 m²
Superficie du terrain	3 715 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 209 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2023/04/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03413522Z0040
Code commune INSEE : 34135 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Lespignan (34710). Les travaux prévoient la création de 208 m², des transformations pour 1 504 m² et des démolitions de 355 m²; la surface après travaux atteint 1 209 m². Le terrain couvre 3 715 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lespignan (34710)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - les rengues hautes - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue des Ecoles - nouvelle construction - 60 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue des Energies Nouvelles - extension de surface sans transformation - 368 m² Entrepôt
2024 - PUECH AGUT ET LA GARRIGUE - extension de surface sans transformation - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue des Pensees - extension de surface sans transformation - 226 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue des Buissonnets - nouvelle construction - 462 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - AUTOROUTE A9 - AIRE LESPIG - extension de surface sans transformation - 23 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - AUTOROUTE A9 - AIRE LESPIG - extension de surface sans transformation - 23 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Lespignan

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34135
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03413522Z0040
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-04-13
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-12-13
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-04-01
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	34710
Localité du demandeur	LESPIGNAN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	CHEMIN DE SAINT-PAUL
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Lespignan
Code postal du terrain	34710
sec_cadastre1	B
num_cadastre1	283
sec_cadastre2	B
num_cadastre2	792
sec_cadastre3	B
num_cadastre3	995
Superficie du terrain	3715
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	335
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	144
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	195
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	86
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1021
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	64
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	557
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	269
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	752
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	64
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	557
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	1021
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	269
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	752
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1209