Permis de construire à Lespignan (34710) - 518 m² destination Artisanat autorisé en 2013
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03413512Z0040 délivré le 2013/03/27 à Lespignan autorise une transformation sans extension pour des locaux d’artisanat de 518 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARINASEC, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 036 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 27 mars 2013 par la commune de Lespignan. Implanté 6142 RTE de Fleury, à Lespignan (34710), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par MARINASEC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (370 m² issues de transformation, 518 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 100 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 370 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 518 m².
Lespignan compte 3 325 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 518 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
148 m²
0 m²
0 m²
148 m²
148 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
20 m²
0 m²
0 m²
20 m²
20 m²
Artisanat
518 m²
0 m²
350 m²
0 m²
518 m²
-168 m²
350 m²
Total
518 m²
0 m²
518 m²
0 m²
518 m²
0 m²
518 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 148 m² issus de transformation; variation nette 148 m². Bureaux : 20 m² issus de transformation; variation nette 20 m². Artisanat : 350 m² issus de transformation, 518 m² transformés; variation nette -168 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
518 m²
Superficie du terrain
7 100 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite518 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2013/03/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Lespignan (34710). Les travaux prévoient des transformations pour 1 036 m²; la surface après travaux atteint 518 m². Le terrain couvre 7 100 m².
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