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Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 198 m² destination Bureau autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03324024S0028 délivré le 2024/10/07 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 301 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CABINET D'EXPERTISE COMPTABLE MEDOCAIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (206 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 7 octobre 2024 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 17 TE RUE ARISTIDE BRIAND, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par CABINET D'EXPERTISE COMPTABLE MEDOCAIN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 198 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 577 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 301 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 TE RUE ARISTIDE BRIAND, Lesparre-Medoc (33340).

Références cadastrales : BP, 97, BP, 304, BP, 471.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CABINET D'EXPERTISE COMPTABLE MEDOCAIN (SIREN 789351186, SIRET 78935118600026, APE 69.20Z, catégorie juridique 5499, localité LESPARRE MEDOC (33340)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 109 m² · Surface après travaux (totale) : 301 m² · Variation nette totale : 192 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	109 m²	0 m²	0 m²	6 m²	103 m²	-109 m²	0 m²
Bureaux	0 m²	198 m²	103 m²	0 m²	0 m²	301 m²	301 m²
Total	109 m²	198 m²	103 m²	6 m²	103 m²	192 m²	301 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 m² démolis, 103 m² transformés; variation nette -109 m². Bureaux : 198 m² créés, 103 m² issus de transformation; variation nette 301 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	198 m²
Surface transformée	103 m²
Surface supprimée	6 m²
Surface après travaux (totale)	301 m²
Superficie du terrain	1 577 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite301 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2024/10/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03324024S0028
Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 198 m², des transformations pour 206 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 301 m². Le terrain couvre 1 577 m².

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2025 - Rue des Forgerons - extension de surface sans transformation - 428 m² Entrepôt
2025 - ROUTE DE BORDEAUX - extension de surface sans transformation - 367 m² Bureau
2025 - RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - extension de surface sans transformation - 460 m² Entrepôt
2025 - ROUTE DE BORDEAUX - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Habitation
2025 - COURS EDOUARD BRANLY - extension de surface sans transformation - 235 m² Hébergement hôtelier
2025 - RUE DES FORGERONS - extension de surface sans transformation - 3 091 m² Commerce
2025 - PLACE DES MARTYRS DE LA RE - transformation sans extension ni diminution de surface - 500 m² Habitation
2024 - RUE EUGENE COIFFARD - transformation avec diminution de surface - 506 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Lesparre-Médoc

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33240
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03324024S0028
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-10-07
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	69.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CABINET D'EXPERTISE COMPTABLE MEDOCAIN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	789351186
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78935118600026
Code postal du demandeur	33340
Localité du demandeur	LESPARRE MEDOC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	17 TE
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE ARISTIDE BRIAND
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LESPARRE-MEDOC
Code postal du terrain	33340
sec_cadastre1	BP
num_cadastre1	97
sec_cadastre2	BP
num_cadastre2	304
sec_cadastre3	BP
num_cadastre3	471
Superficie du terrain	1577
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	109
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	6
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	103
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	198
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	103
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	198
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	103
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	301