Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 55 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03324022S0067 délivré le 2023/04/27 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 254 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DESPREAUX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 0044 RUE ARISTIDE BRIAND. Il prévoit ensuite 58 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 0044 RUE ARISTIDE BRIAND, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DESPREAUX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 m², dont 19 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 46 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 225 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0044 RUE ARISTIDE BRIAND, Lesparre-Medoc (33340).
DESPREAUX (SIREN 920746815, SIRET 92074681500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité GAILLAN EN MEDOC (33340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
181 m²
55 m²
4 m²
82 m²
19 m²
-42 m²
139 m²
Commerce
143 m²
3 m²
19 m²
46 m²
4 m²
-28 m²
115 m²
Total
324 m²
58 m²
23 m²
128 m²
23 m²
-70 m²
254 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 55 m² créés, 4 m² issus de transformation, 82 m² démolis, 19 m² transformés; variation nette -42 m². Commerce : 3 m² créés, 19 m² issus de transformation, 46 m² démolis, 4 m² transformés; variation nette -28 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 46 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 225 m².
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