Permis de construire à Leschaux (74320) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07414824X0004 délivré le 2025/02/20 à Leschaux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 213 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur Route du Semnoz. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 20 février 2025 par la commune de Leschaux. Implanté Route du Semnoz, à Leschaux (74320), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 4 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 144 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 209 m² d’habitation et 4 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 213 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Leschaux compte 289 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Annecy (74000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
209 m²
0 m²
0 m²
209 m²
209 m²
Hébergement
246 m²
4 m²
0 m²
37 m²
209 m²
-242 m²
4 m²
Total
246 m²
4 m²
209 m²
37 m²
209 m²
-33 m²
213 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 209 m² issus de transformation; variation nette 209 m². Hébergement : 4 m² créés, 37 m² démolis, 209 m² transformés; variation nette -242 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Leschaux (74320). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 418 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 7 144 m².
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