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Permis de construire à Lepin-Le-Lac (73610) - 252 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°07314524N1006 délivré le 2025/07/21 à Lepin-le-Lac autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 892 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIERE HUTTOPIA EUROPE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 592 m² sur 116 CHEM du Curtelet. Il prévoit ensuite 252 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de Lepin-le-Lac. Implanté 116 CHEM du Curtelet, à Lepin-Le-Lac (73610), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE HUTTOPIA EUROPE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 252 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 592 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 13 589 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 892 m².

Lepin-le-Lac compte 465 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 116 CHEM du Curtelet, Lepin-Le-Lac (73610).

Références cadastrales : A, 1644, A, 1641, A, 1643.

Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIERE HUTTOPIA EUROPE (SIREN 790303838, SIRET 79030383800011, APE 55.30Z, catégorie juridique 5710, localité Saint-Genis-les-Ollieres (69290)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 232 m² · Surface après travaux (totale) : 892 m² · Variation nette totale : -340 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	1 232 m²	252 m²	0 m²	592 m²	0 m²	-340 m²	892 m²
Total	1 232 m²	252 m²	0 m²	592 m²	0 m²	-340 m²	892 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 252 m² créés, 592 m² démolis; variation nette -340 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	252 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	892 m²
Superficie du terrain	13 589 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite892 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2025/07/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07314524N1006
Code commune INSEE : 73145 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Lepin-Le-Lac (73610). Les travaux prévoient la création de 252 m² et des démolitions de 592 m²; la surface après travaux atteint 892 m². Le terrain couvre 13 589 m².

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2025 - d Attignat-Oncin - nouvelle construction - 170 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - du Gue des Planches - extension de surface sans transformation - 188 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - d Attignat-Oncin - nouvelle construction - 512 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - 07314522N1002 - nouvelle construction - 36 m² Entrepôt
2020 - 07314519N1004 - extension de surface sans transformation - 296 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2018 - 07314518N1004 - extension de surface sans transformation - 522 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2014 - 07314514N1003 - nouvelle construction - 156 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Lépin-le-Lac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	73
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Savoie
Code de la commune du lieu des travaux	73145
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07314524N1006
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.30Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FONCIERE HUTTOPIA EUROPE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	790303838
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	79030383800011
Code postal du demandeur	69290
Localité du demandeur	Saint-Genis-les-Ollieres
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	116
Type de voie du terrain	CHEM
Libellé de la voie du terrain	du Curtelet
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Lepin-le-Lac
Code postal du terrain	73610
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	1644
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	1641
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	1643
Superficie du terrain	13589
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1232
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	252
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	592
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1232
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	252
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	592
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	892