Permis de construire à Leognan (33850) - 4 000 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0332382400044 délivré le 2025/02/13 à LEOGNAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 386 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel autorise la construction de 4 000 m² sur 15 RUE DE LUXEAU. Déposé en été 2024, autorisé le 13 février 2025 par la commune de LEOGNAN. Implanté 15 RUE DE LUXEAU, à Leognan (33850), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (120 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 19 367 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 266 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 386 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
LEOGNAN compte 10 708 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet se situe dans une lotissement.
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 4 386 m² · Variation nette totale : 4 000 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
386 m²
4 000 m²
0 m²
0 m²
120 m²
3 880 m²
4 266 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
120 m²
0 m²
0 m²
120 m²
120 m²
Total
386 m²
4 000 m²
120 m²
0 m²
120 m²
4 000 m²
4 386 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 000 m² créés, 120 m² transformés; variation nette 3 880 m². Services publics / intérêt collectif : 120 m² issus de transformation; variation nette 120 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Leognan (33850). Les travaux prévoient la création de 4 000 m² et des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 4 386 m². Le terrain couvre 19 367 m².
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