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Permis de construire à Laxou (54520) - 4 744 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0543042200036 délivré le 2022/04/05 à LAXOU autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 4 744 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ROCHER IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 130 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 5 avril 2022 par la commune de LAXOU. Implanté 9 AVENUE DU RHIN, à Laxou (54520), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par ROCHER IMMOBILIER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 065 m² issues de transformation, 1 065 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 279 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 744 m².

LAXOU compte 14 671 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 AVENUE DU RHIN, Laxou (54520).

Références cadastrales : AP, 95.

Région : Lorraine • Département : Meurthe-et-Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ROCHER IMMOBILIER (SIREN 490911450, SIRET 49091145000032, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, localité LAXOU (54520)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 744 m² · Surface après travaux (totale) : 4 744 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Bureaux4 744 m²0 m²1 065 m²0 m²1 065 m²4 744 m²
Total4 744 m²0 m²1 065 m²0 m²1 065 m²4 744 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 065 m² issus de transformation, 1 065 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 744 m²
Superficie du terrain7 279 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 744 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/04/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0543042200036
  • Code commune INSEE : 54304 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Laxou (54520). Les travaux prévoient des transformations pour 2 130 m²; la surface après travaux atteint 4 744 m². Le terrain couvre 7 279 m².

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