Permis de construire à Lavardac (47230) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04714323V0001 délivré le 2023/04/05 à LAVARDAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 152 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SVL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULL. Il prévoit ensuite 14 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 avril 2023 par la commune de LAVARDAC. Implanté 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULL, à Lavardac (47230), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SVL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 m², dont 33 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 131 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 152 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LAVARDAC compte 2 287 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULL, Lavardac (47230).
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
124 m²
12 m²
0 m²
16 m²
33 m²
-37 m²
87 m²
Commerce
40 m²
2 m²
33 m²
10 m²
0 m²
25 m²
65 m²
Total
164 m²
14 m²
33 m²
26 m²
33 m²
-12 m²
152 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² créés, 16 m² démolis, 33 m² transformés; variation nette -37 m². Commerce : 2 m² créés, 33 m² issus de transformation, 10 m² démolis; variation nette 25 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lavardac (47230). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 66 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 131 m².
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