Permis de construire à Lavardac (47230) - 477 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04714322V0006 délivré le 2022/09/13 à LAVARDAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 477 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMOFRANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 4 ALLEE DES ALLIES. Déposé en été 2022, autorisé le 13 septembre 2022 par la commune de LAVARDAC. Implanté 4 ALLEE DES ALLIES, à Lavardac (47230), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMOFRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (145 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 340 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 332 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 477 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LAVARDAC compte 2 287 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 505 m² · Surface après travaux (totale) : 477 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
505 m²
0 m²
332 m²
28 m²
477 m²
-173 m²
332 m²
Commerce
0 m²
0 m²
145 m²
0 m²
0 m²
145 m²
145 m²
Total
505 m²
0 m²
477 m²
28 m²
477 m²
-28 m²
477 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 332 m² issus de transformation, 28 m² démolis, 477 m² transformés; variation nette -173 m². Commerce : 145 m² issus de transformation; variation nette 145 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
477 m²
Surface supprimée
28 m²
Surface après travaux (totale)
477 m²
Superficie du terrain
340 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite477 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lavardac (47230). Les travaux prévoient des transformations pour 954 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 477 m². Le terrain couvre 340 m².
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