Permis de construire à Laruscade (33620) - 463 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03323321J0026 délivré le 2021/09/10 à LARUSCADE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 614 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EBDE, le projet commercial autorise la construction de 463 m² sur ROUTE DU PONT DE COTET. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 septembre 2021 par la commune de LARUSCADE. Implanté ROUTE DU PONT DE COTET, à Laruscade (33620), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par EBDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 463 m², dont 145 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 152 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 390 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 614 m².
LARUSCADE compte 2 814 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DU PONT DE COTET, Laruscade (33620).
Surface avant travaux (totale) : 303 m² · Surface après travaux (totale) : 614 m² · Variation nette totale : 311 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
0 m²
463 m²
145 m²
0 m²
0 m²
608 m²
608 m²
Agricole
303 m²
0 m²
0 m²
152 m²
145 m²
-297 m²
6 m²
Total
303 m²
463 m²
145 m²
152 m²
145 m²
311 m²
614 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 463 m² créés, 145 m² issus de transformation; variation nette 608 m². Agricole : 152 m² démolis, 145 m² transformés; variation nette -297 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
463 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
614 m²
Superficie du terrain
1 390 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite614 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/09/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Laruscade (33620). Les travaux prévoient la création de 463 m², des transformations pour 290 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 614 m². Le terrain couvre 1 390 m².
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