Permis de construire à Larmor-Baden (56870) - 6 098 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°05610624Y0024 délivré le 2025/07/29 à LARMOR-BADEN autorise une construction neuve pour un programme de 6 454 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SC LE HAMEAU DES FONTAINES, le programme résidentiel autorise la construction de 6 454 m² sur Place de l'Eglise. Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 juillet 2025 par la commune de LARMOR-BADEN. Implanté Place de l'Eglise, à Larmor-Baden (56870), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SC LE HAMEAU DES FONTAINES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 356 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 508 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 6 098 m² d’habitation et 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 454 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
LARMOR-BADEN compte 865 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place de l'Eglise, Larmor-Baden (56870).
SC LE HAMEAU DES FONTAINES (SIREN 449183581, SIRET 44918358100049, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 357 m² · Surface après travaux (totale) : 6 454 m² · Variation nette totale : 6 097 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
169 m²
6 098 m²
0 m²
169 m²
0 m²
5 929 m²
6 098 m²
Commerce
0 m²
299 m²
0 m²
0 m²
0 m²
299 m²
299 m²
Entrepôts
188 m²
0 m²
0 m²
188 m²
0 m²
-188 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
57 m²
0 m²
0 m²
0 m²
57 m²
57 m²
Total
357 m²
6 454 m²
0 m²
357 m²
0 m²
6 097 m²
6 454 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 098 m² créés, 169 m² démolis; variation nette 5 929 m². Commerce : 299 m² créés; variation nette 299 m². Entrepôts : 188 m² démolis; variation nette -188 m². Services publics / intérêt collectif : 57 m² créés; variation nette 57 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Larmor-Baden (56870). Les travaux prévoient la création de 6 454 m² et des démolitions de 357 m²; la surface après travaux atteint 6 454 m². Le terrain couvre 12 508 m².
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