Permis de construire à Lamballe-Armor (22400) - 93 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02209323F0041 délivré le 2023/08/11 à LAMBALLE-ARMOR autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 174 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (246 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 11 août 2023 par la commune de LAMBALLE-ARMOR. Implanté 28 rue des Bassieres -, à Lamballe-Armor (22400), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Planguenoual.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 93 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 8 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 529 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 123 m² d’habitation et 1 051 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 174 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LAMBALLE-ARMOR compte 16 845 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 rue des Bassieres -, Lamballe-Armor (22400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LAMBALLE-ARMOR (22400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 089 m² · Surface après travaux (totale) : 1 174 m² · Variation nette totale : 85 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
123 m²
0 m²
0 m²
123 m²
123 m²
Hébergement
656 m²
0 m²
0 m²
0 m²
123 m²
-123 m²
533 m²
Commerce
433 m²
93 m²
0 m²
8 m²
0 m²
85 m²
518 m²
Total
1 089 m²
93 m²
123 m²
8 m²
123 m²
85 m²
1 174 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 123 m² issus de transformation; variation nette 123 m². Hébergement : 123 m² transformés; variation nette -123 m². Commerce : 93 m² créés, 8 m² démolis; variation nette 85 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Lamballe-Armor (22400). Les travaux prévoient la création de 93 m², des transformations pour 246 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 1 174 m². Le terrain couvre 6 529 m².
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