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Déclaration préalable n°DP 0341262500042 à Lamalou-les-Bains (34) non opposée le 11 juillet 2025 à ZAJAC

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0341262500042 délivré le 11 juillet 2025 par la ville de Lamalou-les-Bains (34240), pour un projet situé 10 Avenue Alphonse Daudet, LAMALOU-LES-BAINS (34240). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 865 m².

Programme et contexte

En juin 2025, ZAJAC a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 10 Avenue Alphonse Daudet, LAMALOU-LES-BAINS (34240), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été non opposée le 11 juillet 2025 par la Ville de Lamalou-les-Bains.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (hôtellerie). La surface de plancher après travaux atteint 382 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (0 m²) et locaux (382 m²) - détails tertiaires : hôtellerie 382 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,4 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 11 juillet 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 382 m²
  • Surface du terrain : 865 m²
  • Référence cadastrale : C 589

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/07/11
Foncier865 m²
Surface construite382 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ZAJAC
  • SIREN : 444127716
  • SIRET : 44412771600017
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : HEREPIAN (34600)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 382 m²
Surface après travaux (totale) 382 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 382 m² 0 m² 0 m² 0 m² 382 m² -382 m² 0 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 0 m² 382 m² 0 m² 0 m² 382 m² 382 m²
Total 382 m² 0 m² 382 m² 0 m² 382 m² 0 m² 382 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 11 juillet 2025 avant d’être déclaré achevé.

  • Autorisation : 11 juillet 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : 11 juillet 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 11 juillet 2025
  • Délai autorisation - DOC : 0 jours
  • Durée du chantier : 0 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0341262500042
  • Code commune INSEE : 34126 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 11 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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