Permis de construire à Lagord (17140) - 217 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172002300033 délivré le 2023/12/19 à LAGORD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 217 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCM HATT-POIRIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 261 avenu des Corsaires. Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de LAGORD. Implanté 261 avenu des Corsaires, à Lagord (17140), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCM HATT-POIRIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (66 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 900 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 38 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 217 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LAGORD compte 7 387 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 261 avenu des Corsaires, Lagord (17140).
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 217 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
106 m²
0 m²
0 m²
2 m²
66 m²
-68 m²
38 m²
Bureaux
113 m²
0 m²
66 m²
0 m²
0 m²
66 m²
179 m²
Total
219 m²
0 m²
66 m²
2 m²
66 m²
-2 m²
217 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 m² démolis, 66 m² transformés; variation nette -68 m². Bureaux : 66 m² issus de transformation; variation nette 66 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
66 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
217 m²
Superficie du terrain
900 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite217 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/12/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Lagord (17140). Les travaux prévoient des transformations pour 132 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 217 m². Le terrain couvre 900 m².
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