Permis de construire à Lagord (17140) - 390 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0172001800021 délivré le 2018/10/22 à LAGORD autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 390 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par G.B. IMMO, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 8 RUE EUGENE FREYSSINET. Déposé en été 2018, autorisé le 22 octobre 2018 par la commune de LAGORD. Implanté 8 RUE EUGENE FREYSSINET, à Lagord (17140), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par G.B. IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (254 m² issues de transformation, 254 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 200 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 255 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 390 m².
LAGORD compte 7 387 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE EUGENE FREYSSINET, Lagord (17140).
G.B. IMMO (SIREN 389116039, SIRET 38911603900030, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 390 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
135 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
135 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
254 m²
0 m²
0 m²
254 m²
254 m²
Commerce
206 m²
0 m²
0 m²
3 m²
203 m²
-206 m²
0 m²
Entrepôts
55 m²
0 m²
0 m²
3 m²
51 m²
-54 m²
1 m²
Total
396 m²
0 m²
254 m²
6 m²
254 m²
-6 m²
390 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 254 m² issus de transformation; variation nette 254 m². Commerce : 3 m² démolis, 203 m² transformés; variation nette -206 m². Entrepôts : 3 m² démolis, 51 m² transformés; variation nette -54 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Lagord (17140). Les travaux prévoient des transformations pour 508 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 390 m². Le terrain couvre 1 200 m².
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