Permis de construire à Lagord (17140) - 474 m² destination Artisanat autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172001700032 délivré le 2017/11/17 à LAGORD autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 474 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ROTH PROPERTY, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 153 m² sur 8 RUE GUSTAVE EIFFEL. Déposé en été 2017, autorisé le 17 novembre 2017 par la commune de LAGORD. Implanté 8 RUE GUSTAVE EIFFEL, à Lagord (17140), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de FIEF DES GREFFIERES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SCI ROTH PROPERTY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (473 m² issues de transformation, 473 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 153 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 383 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 474 m².
LAGORD compte 7 387 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI ROTH PROPERTY (SIREN 828432575, SIRET 82843257500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT XANDRE (17138)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : -153 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
0 m²
0 m²
473 m²
0 m²
0 m²
473 m²
473 m²
Artisanat
627 m²
0 m²
0 m²
153 m²
473 m²
-626 m²
1 m²
Total
627 m²
0 m²
473 m²
153 m²
473 m²
-153 m²
474 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 473 m² issus de transformation; variation nette 473 m². Artisanat : 153 m² démolis, 473 m² transformés; variation nette -626 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
474 m²
Superficie du terrain
2 383 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite474 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2017/11/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 12 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Lagord (17140). Les travaux prévoient des transformations pour 946 m² et des démolitions de 153 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 2 383 m².
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