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Permis de construire à Lagny-Sur-Marne (77400) - 2 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0772432400025 délivré le 2025/03/18 à LAGNY-SUR-MARNE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 644 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 14 Place de la Fontaine. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 18 mars 2025 par la commune de LAGNY-SUR-MARNE. Implanté 14 Place de la Fontaine, à Lagny-Sur-Marne (77400), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 7 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 23 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 175 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 353 m² d’habitation et 291 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 644 m².

LAGNY-SUR-MARNE compte 21 191 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 Place de la Fontaine, Lagny-Sur-Marne (77400).

Références cadastrales : AK, 187.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE (SIREN 382285260, SIRET 38228526002533, APE 65.12Z, catégorie juridique 6596, localité ANTONY (92160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 677 m² · Surface après travaux (totale) : 644 m² · Variation nette totale : -33 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	308 m²	2 m²	62 m²	19 m²	0 m²	45 m²	353 m²
Bureaux	79 m²	7 m²	74 m²	17 m²	62 m²	2 m²	81 m²
Commerce	290 m²	0 m²	0 m²	6 m²	74 m²	-80 m²	210 m²
Total	677 m²	9 m²	136 m²	42 m²	136 m²	-33 m²	644 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 m² créés, 62 m² issus de transformation, 19 m² démolis; variation nette 45 m². Bureaux : 7 m² créés, 74 m² issus de transformation, 17 m² démolis, 62 m² transformés; variation nette 2 m². Commerce : 6 m² démolis, 74 m² transformés; variation nette -80 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	9 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	19 m²
Surface après travaux (totale)	644 m²
Superficie du terrain	175 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite644 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2025/03/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 avril 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0772432400025
Code commune INSEE : 77243 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Lagny-Sur-Marne (77400). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 644 m². Le terrain couvre 175 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue Freycinet - extension de surface sans transformation - 1 657 m² Entrepôt
2025 - Rue Gambetta - nouvelle construction - 1 136 m² Habitation
2025 - Rue Charles Michels - extension de surface sans transformation - 20 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Route de Tournan - transformation avec diminution de surface - 160 m² Commerce
2025 - Rue Saint Laurent - transformation sans extension ni diminution de surface - 3 328 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Saint Laurent - extension de surface sans transformation - 25 066 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Allee Vieille et Gentil - extension de surface sans transformation - 1 635 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Place du Marche au Ble - extension de surface sans transformation - 263 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Lagny-sur-Marne

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77243
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0772432400025
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-04-07
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	65.12Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6596
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	382285260
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38228526002533
Code postal du demandeur	92160
Localité du demandeur	ANTONY
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	14
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Place de la Fontaine
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LAGNY-SUR-MARNE
Code postal du terrain	77400
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	187
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	175
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	308
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	62
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	19
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	369
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	7
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	74
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	23
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	136
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	79
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	7
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	74
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	17
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	62
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	290
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	6
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	74
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	644